Forchheim: Rarität in der Innenstadt: Wohn- und Geschäftshaus (2-295)

Verfügbar

597.000,00 €

Das unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Forchheim. Es verfügt über einen Gewölbekeller (teilunterkellert). Im 2006 wurde die Elektrik, die Außenfassade sowie die Heizung (Gastherme) erneuert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer und Elektroboiler. Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 75 m² Nutzfläche und eine 2-Zimmer-Wohnung. Im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich weitere 4 Wohneinheiten mit einfacher Ausstattung. Einzelne Renovierungsarbeiten (Sanitär, Bodenbeläge, Dachisolierung etc.) stehen noch an. Weitere Informationen erhalten Sie nach Anfrage.

Weitere Details

  • Grundstück: 164 m²

  • Wohnfläche: ca. 263 m² zzgl. Nutzfl. ca. 75 m²

  • Baujahr: um 1711

  • Ort: Forchheim / Zentrum

  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

  • Energiehinweis: Objekt steht unter Denkmalschutz!

  • Status: Verfügbar

  • Preis: 597.000,00 €

  • Vermittlungsprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.