Forchheim: Komplett vermietetes 3-Familienwohnhaus (0-292)

Verfügbar

727.000,00 €

Vermietetes Mehrfamilienwohnhaus, aufgeteilt in drei in sich abgeschlossene Wohneinheiten. Das Objekt wurde von 2005 bis 2007 umfassend renoviert. Die großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (derzeit gewerblich genutzt) verfügt über eine Einbauküche, hochwertige Echtholz-Parkettböden, einen Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung, ebenfalls Echtholzdielen- bzw. Parkettböden, eine Küche inkl. Einbauküche mit Zugang zum Balkon, ein Holzofen sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Im Dachgeschoss wurde nochmals eine 3-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche, Holzofen, Dachterrasse und Tageslichtbad mit Wanne und WC untergebracht. Im Untergeschoss stehen Kellerräume für die einzelnen Wohnungen bereit. Ferner befinden sich Kfz-Stellplätze im Hof. Derzeitiger Kaltmietertrag ca. 18.600 Euro p. a. Beheizt wird die Immobilie mittels Gas-Brennwerttechnik.

Weitere Details

  • Grundstück: 354 m²

  • Wohnfläche: ca. 295 m²

  • Baujahr: 1895

  • Ort: Forchheim

  • Verfügbarkeit: Die Immobilie ist komplett vermietet.

  • Energiehinweis: Energiebedarf 185,1 kWh, Kl. F

  • Status: Verfügbar

  • Preis: 727.000,00 €

  • Vermittlungsprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.